Pourquoi un architecte facture-t-il un plan de relevé avant de démarrer un projet ?

Avant de lancer un projet de rénovation, d’extension ou même de réhabilitation, l’architecte doit impérativement connaître l’état existant du bâtiment. Pour cela, il réalise un plan de relevé, une étape essentielle qui permet d’obtenir une base de travail fiable et précise. Mais pourquoi cette prestation est-elle facturée indépendamment du projet ? Est-ce une simple formalité ou un travail nécessitant une expertise particulière ?

Dans cet article, nous allons voir pourquoi la réalisation d’un relevé architectural est une mission essentielle et détailler les raisons pour lesquelles elle fait l’objet d’une facturation avant même que le projet ne commence.

 

Travail de préparation essentiel

Le plan de relevé est une étape préalable et incontournable dans le processus de conception. Avant de procéder à toute transformation, rénovation ou construction, l'architecte doit se rendre sur le site pour effectuer un relevé détaillé de l'existant. Ce travail peut comprendre :

• Mesurages précis : Des relevés de dimensions, de hauteurs, de volumes et d'agencement des espaces existants.
• Analyse de la structure : Identification des matériaux, des éléments porteurs, des installations techniques (électricité, plomberie, etc.).
• Photographies et notes : Recueillir des informations visuelles et contextuelles pour mieux comprendre le lieu.